Sessel

Betriebskosten in der Steuererklärung

29. Mai 2019

Die Nebenkostenabrechnung oder auch Betriebskostenabrechnung bietet einige Posten, die du in deine Steuererklärung eintragen kannst. Wir zeigen dir, welche du ganz einfach mit Taxfix absetzen kannst.

Das kannst du absetzen

Viele Posten, die in deiner Abrechnung aufgeführt sind, kannst du in deine Steuererklärung eintragen. Sie sind als haushaltsnahe Dienstleistungen bzw. Handwerkerleistungen von der Steuer absetzbar.

Diese Arbeiten wurden zwar von deinem Vermieter in Auftrag gegeben, aber von dir und den anderen Mietern bezahlt. Absetzen kannst du aber lediglich die Arbeitskosten. Materialkosten werden nicht ersetzt.

Achte in deiner Nebenkostenabrechnung zum Beispiel auf folgende absetzbare Posten:

  • Gartenpflege
  • Reinigung
  • Hauswartstätigkeiten
  • Wartung des Aufzugs

Zusätzlich befinden sich auf der Betriebskostenabrechnung Handwerkerkosten, die du von der Steuer absetzen kannst:

  • Wartung und Austausch der Zähler
  • Schornsteinfeger (keine Messungen)
  • Wartungsarbeiten an Heizung und Wasserversorgung
  • Dachrinnenreinigung
  • Dach- und Fassadenarbeiten

Wie viel kann man absetzen?

Abzugsfähig sind 20 Prozent des Arbeitslohns. Materialkosten werden vom Finanzamt nicht anerkannt.

Oft sind Materialkosten und Arbeitslohn auf der Betriebskostenabrechnung nicht getrennt verzeichnet. In diesem Fall hast du Anspruch auf eine kostenlose Bescheinigung nach § 35 a EStG. Deshalb bitte deinen Vermieter, dir eine gesonderte Aufstellung zu den entstandenen Kosten anfertigen zu lassen, damit du diese korrekt in deiner Steuererklärung angeben kannst.

Welche Nebenkostenabrechnung?

Du machst deine Steuererklärung für 2018, aber dir liegt die Betriebskostenabrechnung für dieses Jahr noch nicht vor? Das ist kein Problem. Du kannst sie in dem Jahr in deine Steuererklärung eintragen, in dem sie dir vorliegt. Kommt deine Abrechnung erst im August 2019, kannst du die Abrechnung auch in deine nächste Steuererklärung eintragen. Hast du jetzt erst die Abrechnung von 2017 erhalten, kannst du sie in deiner jetzigen Steuererklärung angeben.

Probiere Taxfix, die Steuer-App kostenlos aus. Trage deine Betriebskosten in deine Steuererklärung ein und prüfe innerhalb 25 Minuten die Höhe deiner Steuererstattung:

Taxfix-App für dein iPhone

Taxfix-App für dein Android-Phone

So setzt du deine Nebenkostenabrechnung mit Taxfix ab

Mit Taxfix kannst du die Handwerkerkosten und haushaltsnahen Dienstleistungen deiner Nebenkostenabrechnung im Bereich „Zuhause“ absetzen.

Wähle dort einfach aus, dass du hier Kosten eintragen möchtest und gibt dann den entsprechenden Betrag ein. Suche dir dazu deine Abrechnung heraus und addiere die Arbeitskosten der oben angesprochenen Tätigkeiten.

Nebenkosten auswählen
Anzahl der Abrechnungen
Eingabe des Betrages
Setze mit Taxfix deine Nebenkosten ab und hol dir deine Steuern zurück!
  • taxfix im app store

Verwandte Artikel

Disclaimer

Wir machen keine Steuerberatung. Wir ersetzen keinen zertifizierten Steuerberater. Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr Infos dazu findest Du in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.